Renovering af Altan og Terrasse

Rekonstruktion og reparation af balkoner Mange balkoner har revner eller revner på gulvet og lækker vand er også et problem. Derudover kan metalstativet også vise tegn på slid, kan være gitteret, og fastgøres, kan frigives efter tid. De fleste balconer er dækket af fliser eller kunstig græsplæne og har aluminiumsskylning. Når tiden for fuldstændig genopbygning og reparation, tøver vi ofte med, om alt for at bestemme eller vil være nok til at vedhæfte et frigivet rækværk og repareret ældre gulvbelægning efter behov. Men hvad er den anbefalede procedure? Balkon reparation som facade dele For at optimere omkostningerne, som f.eks. Stilladser, anbefales det at inkludere en balkon reparation til facadeudvindingsprogrammet. Hvis de fleste af bygningens balkoner er lige så ringe tilstand, vil du sandsynligvis nødt til at gennemføre et program med omfattende reparation af al balkon. Nævnte balkonskader er et vigtigt problem, især hvis skaderne er meget udvidet. For eksempel tillader revner vand at trænge ind i betonen, yderligere skade og fordreje det underliggende forstærkende stål. Når vand i koldt vejr fryser, spredes isen og skaber flere revner, der vil tillade en indtrængning af endnu større vand. Det forårsager så yderligere revner og efterfølgende penetration af stigende vandvolumen. Denne onde cirkel forringes kun med hver frysefragmentcyklus og optøning. Icikerne ændrer sig derefter ved en række stalaktitter - calciumcarbonataflejringer (svarende til hulerne), der dannes som vand, der falder fra balkonen og trækker calciummaterialer indeholdt i betonen. Stalaktitter er et tegn på signifikant og langsigtet vandindtrængning, som også kan betyde mulig skade på strukturelt stål, der bærer en balkon. Det frigivne rækværk, der repræsenterer en sikkerhedsrisiko og samtidig en overtrædelse af regler er også resultatet af vandinfiltration. Hvis de steder, hvor rækkekolonnerne trænger ind i beton, ikke er ordentligt forseglet, eller tætningstilstanden er forringet, er vandet i substratet og rækværket til sidst. Under oxidationen af ​​metalket akkumuleres rusten på rækkekolonnerne, der skubber mod den omgivende beton, frigiver stolper fra deres fødder og danner yderligere revner, der tillader større vand at trænge ind i kolonnerne endnu. Balkon status vurdering Det første vigtige skridt er at invitere dem til at hjælpe en kvalificeret ingeniør eller arkitekt, der grundigt vil vurdere balkonen. Ingeniør eller arkitekt arbejder fra stilladser, der giver fuldstændig adgang til hver del af balkonen. I tilfælde af en lejlighedskompleks vælger han på grundlag af hans vurdering af disse lejligheder med balkon, der udviser indlysende tegn på skade. Brug af den radar eller ultralydsmetode på ingeniør eller arkitekt bestemmer de områder, der er mest beskadiget og verificeret af den strukturelle tilstand af balkoner. Et andet tegn på skader, der skal søges, er akkumuleret vand på balkonen, der indikerer, at balkonen ikke har en ordentlig gradient, der gør det umuligt at korrigere vanddrænet. Et andet problem er et frigivet rækværk, der repræsenterer sikkerhedsrisikoen og ud over krænkelse af lovbestemmelserne. Inden for rammerne af balkonvurderingen skal en ingeniør eller arkitekt lave en probe i beton og bestemme de grundlæggende materialegenskaber. I nogle tilfælde kan det være nødvendigt at fjerne en prøve atomkraft gennem hele tykkelsen af ​​betonen. Derefter testes styrken af ​​betonen af ​​prøverne opnået ved nuklear bor i tryk. Prøven viser også omfanget af skader i hele tykkelsen af ​​betonpladen. Kontrolprober kan også bestemmes, om stålforstærkningen dyrkes, hvilket kan føre til en svækkelse af strukturen. Husk at for at kontrollere hele balkonen og lave proberne, bliver det nødt til at fjerne tæpper og enhver anden type dækning samt aluminiumsbalkonskinner. Baseret på påvisning fra inspektion af en ingeniør eller arkitekt vil det anbefale, om et omfattende reparationsprogram eller om lokale reparationer vil være tilstrækkelige. I tilfælde af stor skade vil balkon reparation sandsynligvis kræve omfattende konkret reparation samt installere nye rækværk. Hvis balkoner er ekstremt beskadiget, vil de sandsynligvis blive helt nedrevet og genopbygge dem. Konkrete reparationer Selvom høje økonomiske byrder, når behovet for den samlede rekonstruktion kan tilbydes kun til udveksling kun til lokal reparation og tætning, vil forstyrrelsen af ​​den samlede betonstat ikke blive løst, og situationen vil kun forværre. Hvis beton skal korrigeres korrekt, skal defekte områder være helt afskåret. Skærerne skal ledes direkte, de bør ikke være skråt eller skråt. Efterfølgende skal de skårne overflader, der er slatet, dvs. mekanisk for at øge ruheden af ​​deres struktur. I det næste trin skal forbindelsesorganerne anvendes således, at den nye beton klæber til den gamle. Hvis der er fraværende, er det også nødvendigt at skabe en rende kant - en smal rille flere centimeter fra kanten på bunden af ​​balkonen, der strækker sig langs balkonens længde og hjælper med at opdage drypningsvand fra bygningen. Tæpper fange vand på balkoner og forværres betonstaten, så vi anbefaler ikke deres brug. Efter at have afsluttet de konkrete reparationer, skal anti-slip belægningen af ​​stigende trækkraft påføres på balkonens overflade. Overfladen af ​​balkonen påføres af en uigennemtrængelig belægning, medens den permeable coating påføres overfladen for at trække vejret og at transmittere vanddamp. Belægninger kan have forskellige farver. Det er en ironi, som undertiden korrektion af betonbalkongulve og brugen af ​​belægningen tværtimod øger forekomsten af ​​akkumuleret vand på balkonen. Dette paradoks forårsager to faktorer. Den første er, at vandet, der trådte igennem revner i betonen, forbliver nu på overfladen, da revnerne blev repareret, og den uigennemtrængelige belægning forhindrer vandlækage. Det er selvfølgelig ønskeligt, at vand ikke gøres i beton og at blive repareret. Den anden faktor er en situation, hvor balkonen ikke har en ordentlig gradient, der tillader vandafløb (normalt et sådant sted er nær balkondøren). Som følge heraf forbliver vandet på balkonens overflade. Afhjælpningen af ​​en sådan situation kræver anvendelse af et nyt lag af beton for at opnå den korrekte hældning og vand kan drænes korrekt. Aluminiumskede. Snapshot installeres undertiden på nye balkoner som yderligere beskyttelse eller beskadigede betondele, når de forsøger at forhindre yderligere vandinfiltration. I nogle tilfælde bruges aluminiumsbeklædning endog til at bevare desintegrerende betonstykker til hinanden. I dette bedre tilfælde blokerer aluminium kun vand midlertidigt. Typisk frigives beklædning over tid, det vil begynde at frigive og fange vand, hvilket forårsager væsentlig skade på den underliggende beton. Efter reparationer bør Balkon-kanterne forblive afdækket. Rækværk. Udgivne eller rustede rækværk skal repareres eller udskiftes afhængigt af sværhedsgraden af ​​skade. Fra betonen er det nødvendigt at fjerne rækkekolonnerne og den korrupte beton, der omgiver det, er nødvendigt for at skære det. Det anbefales at indsætte kolonner i rustfrit stål ærmer, der efterfølgende fyldes med epoxy. Hvis du udveksler hele rækværkssystemet, bør du overveje at nå aluminium i stedet for metal. I den korrekte overfladeudgave af aluminium, aluminium og derfor kræver meget mindre vedligeholdelse som metal, da det ikke er nødvendigt at nå det regelmæssigt, trænge ind og frakke. Hvis det er nødvendigt at føje til overfladen balkonlag af beton for at opnå den korrekte gradient for vandafløb (som beskrevet ovenfor), kan det nye lag reducere højden mellem rækværket og overfladen af ​​balkonen. Ved fastsættelsen af ​​omfanget af reparation og udkast til rækværk skal ingeniør eller arkitekt tage højde for denne højdeforskel. Vedligeholdelsen af ​​nye balkoner bør være minimal. Hvis et komplet facade-genopretningsprogram vil blive realiseret på bygningen, er det fornuftigt at inkludere arbejde på balkoner som en del af det samlede reparationsprogram for at undgå unødvendig stilladser. Entreprenøren vil sandsynligvis arbejde på en boligenhed samtidigt, så boligkomiteen burde have tilstrækkelig tid til at fremhæve den resterende fjernelse af alle ting fra balkoner, herunder møbler, gryder, tæpper, personlige ting og lignende. Som en del af reparationsprogrammet kan en tjenesteudbyder kræve en bekræftelse på, at banen rækværk eller tætningsmiddel og balkonbelægningen ikke indeholder noget materiale, der indeholder asbest. Arbejdstilladelsen vil også være nødvendig såvel som tilladelse fra Kommissionen til at beskytte monumenterne, hvis bygningen er beliggende i det historiske distrikt. Vedligeholdelse Efter reparationer bør opretholdelsen af ​​nye balkoner være minimal. Tætningen omkring rækkekolonnen skal regelmæssigt kontrolleres og genforsegles igen for at forhindre vandindtrængning. Balkondræninger skal beskyttes mod snavs, og beboerne skal sikre, at møbler og skarpe kanter ikke beskadiger balkonens overflade, fordi den kan ridse og forstyrre dets finish. Beboere bør heller ikke dække balkoner af nogen form for tæpper, der fanger vand og opretholder overfladen af ​​balkonen konstant våd, hvilket accelererer sit slid. Tæpper dækker også revner og komplicerer balkonen vedligeholdelse. Balkon Reparation: Din komplette vejledning Balkonen er utvivlsomt en behagelig del af hver husstand. Det er en del af et hus eller lejlighed, samtidig med at vi tillader os adgang til ydersiden. Vi kan dekorere det med hængende planter i potter, hængekøje, sofa, hængende lys og forskellige andre genstande. Sidder på en sådan balkon og nyder et fælles øjeblik med familien vil helt sikkert ske ved din yndlingsaktivitet. Balcones kræver dog ofte reparation, fordi erosion, revner eller fading af naturlige elementer på grund af sollys, varme, regn, storm eller stærk vind. Balkon reparationer er ofte nødvendighed, fordi de er direkte udsat for alle disse naturlige påvirkninger. Kvalitet balkon konstruktion hjælper med at opretholde fugt uden for boligen, forlænge husets liv og beskytte det mod naturlige vivs. Så lad os se på alle fordele og ulemper ved reparation af balkonen. Fordele ved balkon og gulv med isolation Tætning af bunden af ​​balkoner ved vandtætningsmaterialer hjælper med at forhindre vandindtrængning og regn, således de laveste naturlige kræfter. Når vand lækker mellem gulvplader, kan det generere forskellige temperaturtryk, hvilket resulterer i udvidelse og sammentrækning af byggematerialer. Dette kan resultere i svækkende struktur på grund af revner. Fordele ved balkon overflader af vandtætning Ud over forskellige andre reparationsarbejdere på balkonen er deres forsegling den mest almindelige type reparationer, der forhindrer fugtindtrængning og krakning. Nogle fordele ved at forsegle balkoner er anført nedenfor: Reparation af balkoner med vandtætning er nødvendig for at beskytte bunden af ​​balkonen, før du lækker vand eller revner i områder med stærk sne eller regn. Overflade balkon overflade er en væsentlig del af bygningens vedligeholdelse og kan ikke nemt tages let. Korrekt forsegling af balkoner med flad gulv, balkoner over værelser og overflader af terrasser med vandtætning Det er vigtigt at tage seriøst for at undgå uønsket ejendomsskade. Materialer, der kræves til isolering og forsegling af balkoner Der er mange forskellige metoder og innovative teknologier og materialer, der gør det muligt at beskytte balkonen mod vand. Det valgte materiale skal indeholde korrekte tilsætningsstoffer afhængigt af vejrforholdene. Materialer skal have det korrekte udvalg af ekspansionsevner og har gode klæbende egenskaber for at skabe god binding og tæthed for optimal vandtætning. Korrektionsbalkon med vandtætning. Et vigtigt aspekter af balkonreparationer er brugen af ​​en vandtætningsmembran under overfladen og over den, som sikrer beskyttelse mod fugt. Dræning af vand skal være korrekt rettet mod at holde vandet og hoppede ikke ind i overfladen. Den rigtige dræningsstrategi hjælper med at reducere vandakkumulering og fugt til magert eller overfladebalkon. Derfor er det vigtigt at overholde følgende procedure for at sikre en god forsegling af balkonen og forhindre vand, fugt og korrosion, der skal indsættes: Udfyld alle vandrelaterede værker, før der påføres vandprofileringsmaterialer. Følg alle fikserings- og penetrationsarbejde, inden der påføres vandtætning. Vælg et membranmateriale, der passer til balkonens design og struktur samt materialet i balustrade og tag. Sørg for, at der er en god plan for et balkonlag for at undgå efterfølgende vandakkumulering. Realisere balkonen straks med tegn på revner, fugt eller erosion for at opnå en lang levetid balkon. Guiden af ​​lækager og reparationsbalkon Lækage af balkoner er almindelige, især i ældre huse, køje bygninger og lejlighedsbygninger. Lækage alene kan føre til omfattende skader og dyre reparationer. Hvis din balkon lækker, er det vigtigt at træffe foranstaltninger for at eliminere problemet, før det forårsager større problemer. Balkon Vandtætning og lækage reparation kræver muligvis ikke for stor renovering. Læs vores vejledning af balkon lækager og metoder til deres reparation, hvor du vil lære mere. Hvorfor lækker min balkon? Der er mange faktorer, der kan forårsage en balkon lækager. De mest almindelige årsager til lækager af balkonen omfatter: • Break og Shift Fliser • Porøs og beskadiget mørtel • Vandtætningsmembranforstyrrelse • Problemer med døre og balustrade • Cracking omkring balkonen og plastpakningen • Dårlig realisering af afvandingslaget og afløb Hvad indebærer processen med balkonisolering? Det kommer til dig en hjemmetekniker, der vil vurdere din balkons status og giver instruktioner til at forberede sin overflade. Når overfladen er klar, omfatter isolationstjenesten af ​​balkonen påføring af tætningsmiddel på fliser og led samt perifer tætning. Vil flise skal fjernes? Nej, fliser vil ikke blive fjernet. I stedet påføres flisen til flisen for at undgå vandlækage. Det forhindrer også indtrængning af urenheder og yderligere skader. Hvor lang tid tager det? Generelt kan dette arbejde udføres hurtigt og med minimal husstandsforstyrrelser. På samme tid er det en effektiv og omkostningseffektiv løsning til lækager af balkonen. Hvorfor skulle du ikke tøve med at rette en balkon lækager? En barriere, en ukorrigeret balkon er ikke en mindre ulejlighed: Vand, der trænger ind i de levende områder, kan forårsage tvister mellem naboer og kan føre til retlig tvist. De våde ramte områder vil sprede forme, der har en negativ indvirkning på husets helbred. Vandlækning i de omgivende strukturer kan forårsage forvrængning af vigtige strukturer. Der vil også være beskadigelse af belægningen af ​​vægge og loft under balkonen, der skal løses. Elektrisk installation kan være beskadiget, hvilket kan forårsage strømafbrydelser og farlige udladninger. Hvad skal jeg gøre, hvis jeg formoder at have lækker balkon? Hvis du har mistanke om, at en balkon er revnet, skal du ringe til et professionelt vandtætningsfirma, der specialiserer sig i at reparere Balkonlækage. Forsøg ikke at rette lækre selvhjælp - løsning af en barriere balkon er kompliceret, og du bør ikke tage det til letvægts. Korrekt løsning af problemet kræver specifikke procedurer, værktøjer og produkter. Eksperten tilføjer også tætningsmaterialet til penetrationsstrukturerne for at undgå ny lækage. Hvis du leder efter pålidelige og overkommelige balkon vandtætte løsninger, bedes du kontakte eksperterne, der bruger specialiserede topprodukter på arbejdspladsen. Takket være dette får du en langsigtet og omkostningseffektiv løsning på dit problem.