Renovering af Lejlighed, Ombygning af Lejlighed pris

Hvor meget er renoveringen af ​​huset? Vi har mange grunde til at renovere dit hus. Nogle gange er genopbygning og andre gange moderniseringen af ​​huset og skaber en atmosfære, der er ideel til din familie. Renovering kan ofte være økonomisk dyrt end de fleste mennesker tror, ​​men de vil variere meget. Hvor meget at investere i en renovering af et hus eller en lejlighed Prisen på husrenoveringen afhænger af kompleksitet, omfang af værker, websteder og varierer fra EUR 10.000 - EUR 100.000. Hvis vi tager højde for uendelige muligheder, og på trods af de uendelige økonomiske muligheder anbefales til renovering af huset, ikke mere end 5% af husets samlede værdi for at undgå overdreven investering. Fordele ved husrenovering Årsager til renovering af huset er flere. Hovedårsagerne til renovering omfatter: Stigende husværdi Dette er den vigtigste årsag til, at mange mennesker renovere husstande. Hvis du planlægger at sælge huset i overskuelig fremtid, kan renoveringen af ​​huset øge sin salgspris i det rigtige budget. Livsrumsforstørrelse og forbedring Nogle mennesker vælger at rekonstruere deres huse for at opnå deres bedre rumlige disposition. Rekonstruktioner, der vil give dem mere boligareal, er ofte resultatet af livsændringer som barns fødsel eller andre familieændringer. Personlig / personlig stil Opdatering af dit hus for at afspejle din stil er en fremragende grund til renovering af huset. Hjem er vores slot og sted, hvor vi kan slappe af. Oprettelse af et optimalt rum, der afspejler vores behov, er en glimrende måde at forbedre dit hus på. Faktorer, der påvirker omkostningerne Fjernelse af asbest. Afhængigt af din renoveringsstørrelse kan fjernelsen af ​​asbest potentielt øge omkostningerne ved renovering af dit hus. Asbest-bortskaffelsesprisen afhænger af mange faktorer som asbestmateriale, total farlig affaldsmasse, områdestørrelse, der kræver demontering og andre. Orienteringspriser fx. Til bortskaffelse af evigt fra tage bevæger vægfliser fra 7 - 9 euro pr. M2. Det er et job, du skal indtaste eksternt, fordi håndteringen af ​​asbest er skadelig for den menneskelige organisme, du ikke kan gøre selv. Asbest bortskaffelse er en aktivitet, som kun specialiserede virksomheder med faglig kompetence til farligt affaldshåndtering kan udføres. Manpower. De normale lønomkostninger omfatter bygninger, elektrikere, rørlæggere og specialiserede håndværk som fliser eller glasurer. Men glem ikke yderligere omkostninger, der kommer betydeligt, før værkerne implementeres. Arkitekter og ingeniører kan være kære, hvis det kræver arbejde, så du vil ikke glemme at foretage en undersøgelse og tage et par forskellige bud før genopbygning. Affaldsfjernelse. Udlejning af en beholder til Rebuild-stedet er en omkostningseffektiv og behagelig måde at køre affald på. Prisliste over byggeaffald: Op til 2,5 tons fra EUR 180 til EUR 420, med et ton mere end et tillæg på 30 - 130 EUR i henhold til typen af ​​byggeaffald. Overfladejusteringer. Kvaliteten af ​​overfladebehandling, der anvendes til renovering, kan øge projektets samlede omkostninger. Hvis budgettet er begrænset, er der mange måder at få kvalitetsudstyr til en brøkdel af prisen. Self-Jobs vs Professional Som allerede nævnt er en af ​​de betydelige renoveringsomkostninger omkostningerne ved arbejdet. Små gerninger som maleri, lille nedrivningsarbejde, landskabspleje, gips, fliser og kosmetiske ændringer, du kan gøre dig selv. Det sparer dig penge, men ikke nødvendigvis tid. Det anbefales kraftigt, at arbejde, der kræver særlige kvalifikationer, der ikke er sikre eller kan medføre, at stor skade er blevet overladt til eksperter. Disse tjenester omfatter VVS-arbejde, ledninger, gasfittings, byggearbejde, tagdækning, slibegulve og ethvert større nedrivningsarbejde. Nogle gange kan renoveringsomkostningerne indgå i et bolig- eller realkreditlån. Andre gange har du brug for at få et selvstændigt lån til renovering af huset. Renteomkostninger for disse lån kan betydeligt øge projektets endelige omkostninger afhængigt af kreditvilkår. Under renoveringsprocessen boliger uden for hjemmet Hvis projektet udvides til en række arbejde, skal du muligvis forlade huset i nogen tid og finde reservedele. Dette er omkostningerne, at mange i budgettet ikke tager højde for, hvilken fejl der er. Pris estimater for forskellige husstørrelse Størrelsen af ​​huset er en afgørende faktor i omkostningerne ved at genopbygge huset. Her er nogle eksempler på, hvad du kan forvente: Små huse / lejligheder Små huse og lejligheder omfatter ofte de mindst komplicerede typer af arbejde. Mellemstore huse For mellemstore huse kan kostprisen på M2-bygningen stige med kompleksiteten af ​​arbejdet. For eksempel kan lasten være installation af en ny tryk eller kraftledning, hvilket kan øge omkostningerne ved renovering betydeligt. Great Houses. Renovering af et større hus er ofte mere kompliceret. Installation af topenheder og materialer er også mere sandsynlige. Prisen på renovering af et større hus er normalt startet på 100.000 EUR. Hvis du har brug for et nyt tag- eller snedkerarbejde, kan det også øge omkostningerne. Hvad kan du forvente af forskellige budgetter til at renovere hjem? En af de vigtigste omkostningsfaktorer er prisen på materialer, du vælger for dit implementerede projekt. Her er nogle eksempler på, hvad der kunne koste genopbygningen af ​​et typisk hus med et areal på 200 m2. Omkostninger acceptabel rekonstruktion: Der er mange overkommelige måder at renovere dit hus på, herunder udvælgelse af lavere klasse materialer. Denne type renovering kan koste 13 000 - 40 000 til materialer med lavere kategori. Hvis du arbejder med et lavere budget, kan du kun forfine genopbygningen af ​​nogle nøglerum og ikke hele huset. Middelklasse: Renovering i samme hus med gennemsnitlig kvalitet, men ikke luksus, ville koste 40 000 - 60 000 EUR. Med et mellemstore budget kan du rekonstruere hele huset, hvis du vælger materialer klogt. Luksus drøm Luksus renovering i samme hus ville koste mere end 80 000 - 130 000 euro. Estimater af renoveringsomkostninger Her er nogle estimater for yderligere arbejde med renovering af huset (gennemsnitlig noteret pris): Komplet renovering af 3000 - 5000 EUR. Renovering af stuen 4 000 - 10 000 EUR. Renovering af soveværelset 2000 - 7000 EUR. Køkken Renovering 7000 - 40 000 EUR. Installation af flydende gulv (uden materialer): gulvlægning - 5,50 € - 11,50 EUR; Finansiering af gulv omkreds, siliconisering, forsegling fra 3,00 EUR / fælles meter (BM). Bonding fra 4,10 EUR / m2, binding tæppebelagt plast fra 1,20 fælles meter (BM). Maleri huset interiør - penetration af vægge og loft, maleri, primer eller farveklød 2,50 - 3,00 EUR / m2. Tips til at få et præcist skøn Tip nr. 1: Få flere tilbud fra bygherrer. Tilslut med flere eksperter i dit område ved hjælp af Wilio. Du vil også få en ide om, hvad der skal opkræves for nogle renoveringstjenester samt de gennemsnitlige renoveringsomkostninger. Tip nr. 2: Ved hvad du vil have. Evnen til at formulere det, du vil have, vil hjælpe din bygherre til at give dig det mest præcise tilbud. Tip nr. 3: Gør din undersøgelse. Ved omtrent, hvilken slags omkostninger du søger. Nogle virksomheder kan endda have en renoveringsomkostningsberegner for at hjælpe dig med at få et præcist skøn, før du beder om et bestemt tilbud. Tip nr. 4: Budget reserven. Uventede begivenheder vises næsten altid under renovering. Hvis du vil undgå stress og bekymringer, tilføj yderligere 10% til 15% af de samlede omkostninger til renoveringsbudgettet. Virksomhed vs. Rekonstruktion ekspert En af fordelene ved en stor forretning er, at produkter og materialer, der køber i store mængder, kan få med rabatter og overføres til dig. Endnu større bygherrer har tendens til at have bedre praksis i tilfælde, hvor noget går galt. Den mindre bygherre vil sandsynligvis være mere fleksibel og tillader ændringer under implementeringen uden omkostninger til omkostninger. Kundeservice med mindre bygherrer kan være mere personlige og mere opmærksomhed kan betales til dig med færre ordrer. Skal jeg gøre det alene? For ethvert lille lavrisikoarbejde kan du prøve sig selv. Alt, der kan kræve særlig akkreditering eller certifikat eller noget, der kan føre til potentiel stor skade, skal overlades til eksperter. Ethvert arbejde, der kræver VVS eller ændringer i elektrisk installation, skal udføres af registreret specialist. Mød de mennesker, du vil arbejde med. For et stort job som renoveringer hjem er det højst sandsynligt, at bygherren skal komme til at kontrollere byggepladsen og finde ud af, hvad der skal gøres. Sørg for at du er hjemme og introducerer dit Rebuild-projekt for at få det mest præcise tilbud.